Immeuble au centre ville de VARENNES SUR ALLIER

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Immeuble 95 m² - 4 Pièces - Varennes-Sur-Allier (03150)

Ref MV 1423
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Description de l'offre

Immeuble comprenant un magasin (ancien salon de coiffure d'environ 50 m²), un appartement au 1er étage, un grenier aménageable (à confirmer), courette (13 m²) et cave. L'appartement est accessible par le commerce. Une demande de CU pour un éventuel changement de destination (de commerce à habitation) est en cours. Entrée, salon/séjour avec parquet, cuisine et coin repas, placard, wc, bureau, salle de bain, Escalier en pierre dans la tour qui peut desservir la cave, le RDC, le 1er et le grenier. Chauffage au gaz (accumulateurs anciens qui fonctionnent) et électrique. Eau chaude : ballon électrique Relié au tout à l'égout Le commerce et l'appartement sont libres de tout location ou occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 03150


Surface habitable (m²) 95 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue centre ville


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Copropriété NON


Prix de vente 39 990 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 925 €


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