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Varennes-sur-Allier (03150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

1
700 m²
720 € CC*
Réf MGVA - 223

Située sur la commune de Varennes-sur-Allier, cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 125 m² habitables est implantée sur un terrain clos d'environ 700 m² et est disponible immédiatement.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage communicant. À l'étage, un dégagement distribue une troisième chambre bénéficiant d'un cabinet de toilette ainsi qu'un espace de rangement.

Le sous-sol complet comprend un bureau, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce dédiée au stockage du bois, offrant de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien.

Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement par l'intermédiaire d'une fosse septique reliée au tout-à-l'égout.

Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, conviendra aussi bien à une famille recherchant un bien offrant de beaux volumes et des espaces de stockage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 700 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Bureau 12.10 m²
  • Chaufferie 30.85 m²
  • Buanderie 4.5 m²
  • Pièce 33.2 m²
  • Pièce 10.15 m²
  • Pièce 14.80 m²

Rez-de-chaussée

  • Terrain 700 m²
  • Hall d'entrée 9.10 m²
  • Salon-séjour 29.6 m²
  • Cuisine 11.10 m²
  • Arrière cuisine 6.15 m²
  • W.C. 1.35 m²
  • Salle d'Eau 7.65 m²
  • Chambre avec placards 12.95 m²
  • Chambre avec placards 9.85 m²
  • Garage 20.6 m²

Etage 1

  • Chambre avec placards 13.85 m²
  • Dressing 11.40 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 720 €
Honoraires TTC charge locataire 906 €
Dont état des lieux 281 €
Dépôt de garantie TTC 690 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Franck METENIER Négociateur

* CC : Charges comprises