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Vichy (03200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.3 m²

Balcon

Ascenseur

900 € CC*

Réf MGVI 542

À louer, beau T3 de 81 m² idéalement situé en bordure du lac d’Allier, offrant une vue imprenable sur le plan d’eau de Vichy.
Situé au 10? étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d’un lumineux salon/séjour de 25 m² ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine équipée (meubles, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Loyer mensuel hors charges : 700 €
Charges mensuelles : 200 € (comprenant notamment le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,30 m²
carrez 81,30 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
10ème étage
ascenseur
cave
balcon
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 10

entrée 8.12 m²
salon/sejour 25.47 m²
cuisine 10.00 m²
Dégagement 3.90 m²
chambre 11.10 m²
chambre 11.00 m²
salle d'eau 4.10 m²
loggia 5.50 m²
WC avec lave main 1.75 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 465 €

Dont état des lieux 140 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Négociateur METENIER Franck

04 70 47 42 58

franck.m@agencemetenier.com

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Franck METENIER Négociateur

* CC : Charges comprises

Varennes-sur-Allier (03150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

313 m²

780 € CC*

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