Cusset (03300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.76 m²

1
Balcon
Ascenseur
770 € CC*
Réf MGVI 761

Situé au 4ème et dernier étage de la très recherchée Résidence des Parcs, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de plus de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un superbe balcon de plus de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'agencement correspond au plan fourni, avec un séjour spacieux donnant directement sur le grand balcon.

Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec production d'eau chaude au gaz.

En complément, un garage privatif en sous-sol de la résidence est proposé.

La Résidence des Parcs offre un environnement particulièrement agréable, entouré de verdure, avec des espaces extérieurs soigneusement entretenus et un court de tennis réservé aux résidents, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie.

Les + :

  • Plus de 85 m² habitables
  • 4ème et dernier étage
  • Grand balcon de plus de 25 m²
  • Belle vue dégagée
  • Deux chambres
  • Garage privatif en sous-sol
  • Résidence calme et arborée
  • Court de tennis
  • Chauffage et eau chaude au gaz de ville

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,76 m²
  • carrez 85,76 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sur Vichy
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 770 €
Honoraires TTC charge locataire 620 €
Dont état des lieux 192 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Damien METENIER Négociateur

* CC : Charges comprises