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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

109 m²

57 000 €

Réf MVEVA1491

Situé au coeur du bourg, cette maison de type F4 offre un beau potentiel d'aménagement avec un terrain de 109m².

Au rez-de-chaussée : une entrée arrière,un séjour lumineux, un coin repas, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc.

A l'étage : dégagement, couloir, salle d'eau, wc 3 chambres avec parquet, une petite pièce supplémentaire.

Plusieurs annexes : cave, grenier, chaufferie et un préau avec puits.

Prévoir travaux de rafraichissement pour en faire un véritable cocon à votre goût.

Libre immédiatement. A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 109 m²
séjour 19,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Terrain 109 m²
entrée 2.40 m²
cellier 9.35 m²
salon/sejour 19.60 m²
cuisine 7.21 m²
buanderie 3.25 m²

Etage 1

Couloir 4.71 m²
annexe 5.23 m²
bureau 4.10 m²
salle d'eau 2.20 m²
WC 0.70 m²
chambre 12.20 m²
chambre 8.30 m²

Etage -1

cave 16.41 m²

Etage 2

Grenier 36.16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 57 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 673 €

Négociateur METENIER Franck

04 70 47 42 58

franck.m@agencemetenier.com

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Franck METENIER Négociateur

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