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Vichy (03200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.74 m²

124 m²

Balcon

66 000 €

Réf MVEVI1600

Dans une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 36,74 m². Situé dans un environnement calme, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud.L’espace de vie convivial s’ouvre sur un balcon agréable permettant de profiter des journées ensoleillées. La cuisine est fonctionnelle dispose également d’un espace de rangement complémentaire.L’appartement comprend une chambre indépendante de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et ventilation mécanique. Une cave complète ce bien. Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz avec chaudière installée en 2019 ainsi que des fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,74 m²
carrez 36,74 m²
terrain 124 m²
séjour 13,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
1er étage
4 étage(s)
vue Centre ville
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.78 m²
cuisine 6.48 m²
chambre 10.2 m²
salon/sejour 13.3 m²
salle d'eau 2.98 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 859 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 66 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 285 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Négociateur GUILBERT-BESANCON Ludivine

04 70 47 42 58

ludivine.gb@agencemetenier.com

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Ludivine GUILBERT-BESANCON Négociatrice

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