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Vichy (03200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.82 m²

Ascenseur

71 000 €

Réf MVEVI 1634

Appartement situé au 4ème étage d’une résidence de 10 étages avec ascenceur, d’une surface de 67 m².

Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement.

En annexes, une cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien.

Cet appartement présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement afin d’optimiser la rentabilité.

Chauffage collectif au gaz de ville, avec production d’eau chaude incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,82 m²
carrez 67,82 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1997
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
10 étage(s)
ascenseur
vue Ordinaire
cave
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour 24.65 m²
entrée 7.70 m²
cuisine 8.70 m²
salle de bain 3.35 m²
WC 1.00 m²
chambre 9.50 m²
Placard 1.90 m²
chambre 10.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 0054, 0076 & 0125
Nombre de lots 44
Quote part annuelle des charges 4 118,61 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 71 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur METENIER Franck

04 70 47 42 58

franck.m@agencemetenier.com

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Franck METENIER Négociateur