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Varennes-sur-Allier (03150)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66.51 m²

1
Balcon
50 000 €
Réf MVEVA1598

Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et une salle à manger créant une grande pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau et un WC séparés.

Vous apprécierez son environnement pratique et recherché car il se trouve en face de l’école, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, avec un accès rapide aux transports en commun, dont la gare.


Situé au dernier étage, le logement bénéficie d’un cadre calme et d’une belle luminosité.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour le personnaliser selon vos goûts. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées en PVC, d’autres sont encore en bois.

Avec sa belle surface et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une excellente base pour imaginer un beau projet de rénovation et créer un espace de vie à votre image.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Ville et campagne
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • chambre 9.27 m²
  • chambre 10.10 m²
  • salle de bain 3.10 m²
  • cuisine 8.02 m²
  • WC 1.40 m²
  • entrée 1.40 m²
  • Dégagement 6.90 m²
  • salon/sejour 10.10 m²
  • salon/sejour 14.92 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10,20
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 870 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 50 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 817 €

Autour du bien

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Ludivine GUILBERT-BESANCON Négociatrice