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Varennes-sur-Allier (03150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.29 m²

1
1003 m²
Balcon
42 000 €
Réf MVEVA1547

À VENDRE Appartement T3 au calme, proche centre-ville, idéal investisseur

Situé dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collège et commerces, cet appartement de type T3 situé au 3ème étage est idéal pour un investissement locatif. D'une surface bien agencée, il se compose : d'une entrée, d’un salon/séjour, deux chambres, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains, WC séparés.

Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. L'apaprtement est actuellement loué par bail sous seing privé depuis le 03/12/2012 par bail sous seing privé pour un montant de 350,90 € et 143,00 € de charges mensuelles

La vue est dégagée.

Atouts : calme, proximité des commodités, résidence agréable.

Une cave et un garage complètent ce bien.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,29 m²
  • carrez 57,29 m²
  • terrain 1 003 m²
  • séjour 16,25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 6.80 m²
  • salon/sejour 16.30 m²
  • chambre 10.00 m²
  • salle de bain 3.85 m²
  • WC 1.04 m²
  • chambre 10.10 m²
  • cuisine 9.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 24-31-39
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 1 674,34 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 42 000 €
Prix net vendeur 38 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 38 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,53 %
Dépôt de garantie TTC 300 €
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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Franck METENIER Négociateur