À vendre sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du campus des Cézeaux, appartement de 31 m² habitables avec terrasse de 5 m² et place de parking privative.
Le logement se compose d’un séjour de 19 m² avec coin cuisine, d’une chambre, et d’une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort acoustique et thermique. L’extérieur offre une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement est actuellement loué 370 € hors charges (soit 430 € charges comprises, les charges locatives étant de 60 €).
Investissement locatif intéressant :
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Prix de vente : 118 500 €
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Loyer annuel HC : 4 440 €
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Rentabilité brute : environ 3,75 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et une bonne situation géographique à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent AGENCE METENIER IMMOBILIER.
