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Vichy (03200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

172 m²

134 784 €

Réf MVEVI 1632

Idéalement située au cœur d'un quartier recherché, découvrez cette maison avec garage et cour offrant un beau potentiel d'aménagement.

Vous profiterez d'un séjour lumineux, de 3 chambres ainsi que d'un vaste espace en rez-de-chaussée actuellement composé de garages et d'un atelier, pouvant être réaménagé selon vos besoins et vos envies.

Toiture récente, isolation des combles réalisée en 2024.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans l'un des secteurs les plus appréciés de Vichy.

- Quartier Jeanne d'Arc
- 3 chambres
- Possibilité d'aménager
- Toiture récente
- Isolation des combles 2024

Un emplacement recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 172 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1919
cuisine séparée (semi-équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
3 étage(s)
cave
terrasse
quartier MARCHE COUVERT, QUARTIER JEANNE D ARC

Financier

Informations financières

Prix de vente 134 784 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur METENIER Damien

04 70 47 42 58

damien.m@agencemetenier.com

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Autour du bien

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Damien METENIER Négociateur

Sanssat (03150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

425 m²

Balcon

115 000 €

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