Magnet (03260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.8 m²

2
1190 m²
Balcon
123 000 €
Réf MVEVI 1654

Cette maison offre 108 m² de surface actuellement identifiable et bénéficie de nombreux espaces complémentaires, notamment grâce à son sous-sol d'environ 67 m².

Le rez-de-chaussée propose une agréable organisation avec une grande entrée de 6,50 m², une cuisine de 13,50 m², un salon de 28 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. L'entrée conserve notamment de beaux carreaux ciment, apportant du caractère à l'ensemble.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de volumes sous combles offrant un potentiel d'aménagement intéressant, sous réserve des règles et caractéristiques techniques applicables.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec environ 67 m² au sol, comprenant notamment un garage de 27 m², une chaufferie ainsi que différents espaces de stockage.

Un puits est également présent sur la propriété.

La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout.

Chauffage : chauffage central individuel au fioul. Production d'eau chaude : central individuel au fioul. Assainissement : tout-à-l'égout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112,80 m²
  • carrez 112,80 m²
  • terrain 1 190 m²
  • séjour 27,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1931
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.50 m²
  • cuisine 13.50 m²
  • salon/sejour 28.00 m²
  • WC 1.30 m²
  • chambre 11.00 m²
  • salle d'eau 2.30 m²

Etage 1

  • chambre 12.50 m²
  • Placard Chambre 2 4.00 m²
  • Dégagement 3.70 m²
  • chambre 15.00 m²
  • Placard Chambre 3 3.70 m²
  • salle d'eau 4.16 m²
  • Pièce 3.00 m²
  • Pièce 3.00 m²

Etage -1

  • Sous-Sol 67.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 123 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 842 €

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Damien METENIER Négociateur